버팀목 전세자금대출은 무주택 청년, 신혼부부, 저소득 가구를 위한 대표적인 정부 전세지원 제도입니다. 시중은행보다 낮은 금리에 정부 보증까지 적용돼 전세보증금이 부담스러운 사람들에게 큰 도움이 됩니다. 2025년에는 청년 대출 통합, 수도권 금리 조정 등 제도가 일부 개편되었기 때문에, 이 글에서 조건, 한도, 금리, 신청 방법 등을 정확히 안내해 드립니다.
버팀목 전세자금대출이란?
버팀목 전세자금대출은 주택도시기금이 운영하는 정책금융 상품으로, 무주택자들의 주거 안정을 목적으로 한 저금리 전세대출입니다.
2025년부터는 ‘청년 버팀목 대출’로 통합되며, 청년층의 대출 한도가 상향되고 우대 금리가 확대되었습니다. 신혼부부, 자녀가 2명 이상인 가구는 한도와 금리에서 추가 혜택을 받을 수 있습니다.
대출 조건, 한도, 금리 총정리 (2025년 최신 기준)
대출 대상: 무주택 세대주, 청년(만 19~34세), 신혼부부, 2자녀 이상 가구
소득 기준: 부부합산 5천만 원 이하 (신혼부부 7,500만 원, 2자녀 6천만 원)
자산 기준: 3억 3,700만 원 이하
주택 조건: 전용 85㎡ 이하, 수도권 3억/지방 2억 이하
한도: 청년 2억 원, 일반 1.2억 원, 신혼부부·다자녀 3억 원
금리: 연 2.0~3.5% (우대 시 1%대 가능)
기간: 2년 단위, 최장 10년 연장 가능
신청 방법 및 준비 서류 안내 (온라인·은행 창구 모두 가능)
신청은 기금e든든 또는 시중은행을 통해 가능하며, 계약금 납부 후 잔금일 전까지 완료해야 합니다.
신청 절차: 계약 → 계약금 납부 → 신청 → 심사 → 승인 → 대출금 지급
신청 채널: 기금e든든, 국민·우리·신한·하나·농협은행 앱/창구
필요 서류: 신분증, 등본, 소득·재직 증명, 임대차계약서, 등기부등본 등
이런 분들에게 추천합니다 (청년·무주택 필독)
- 전세보증금 마련이 어려운 청년, 신혼부부
- 시중은행 대출 금리에 부담을 느끼는 무주택자
- 정부 보증으로 저금리 혜택을 누리고 싶은 분
유의사항 및 실전 꿀팁
- 자격 요건은 매년 달라지므로 최신 기준 확인
- 수도권 금리 2025년부터 소폭 인상
- 임대차 계약 잔금일 전까지 대출 실행 필요
- 중도상환 수수료 없음 → 조기상환도 자유롭게 가능
버팀목 전세자금대출은 무주택 청년, 신혼부부, 서민 가구를 위한 정부의 대표적인 전세지원 제도입니다. 2025년에는 청년 중심 통합, 수도권 금리 조정 등 제도 개편이 있으니, 내 자격과 조건을 꼭 확인하고 신청하세요. 기금e든든 홈페이지 또는 시중은행 앱에서 간편하게 신청 가능하며, 신청 절차와 서류 준비만 꼼꼼히 해두면 누구나 혜택을 받을 수 있습니다. 내 집 마련의 첫걸음, 지금 바로 시작해 보세요!